2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
32.5万円/㎡
前年比+15.6%
橿原市
36.7万円/㎡
前年比-7.1%
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ディークラディア橿原神宮前
奈良県橿原市石川町
近鉄南大阪線 / 橿原神宮前駅 徒歩6分
2005年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
3,258万円
37.6万円/㎡
2,135
2,884
3,633
4,382
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,633万円
33.2万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ディークラディア橿原神宮前
2,680万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 86.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 2,680万円 | 30.9万円 | 3階 | 86.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,780万円 | 32.0万円 | 3階 | 86.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,980万円 | 34.4万円 | 3階 | 86.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 3,480万円 | 40.1万円 | 3階 | 86.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.14㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ディークラディア橿原神宮前 橿原市石川町 | 橿原神宮前駅6分 | 2,680万円 | 30.9万円 | 86.75㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/22 | ウィルコート八木 橿原市上品寺町 | 大和八木駅9分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/10 | ルイシャトレ大和八木 橿原市上品寺町 | 大和八木駅12分 | 2,798万円 | 32.5万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/15 | ブランシェーヌ大和八木 橿原市内膳町五丁目 | 大和八木駅6分 | 3,090万円 | 35.1万円 | 88.09㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/16 | コージースクエア大和八木 橿原市新賀町 | 大和八木駅9分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/26 | ファミール大和八木畝傍苑 橿原市南八木町一丁目 | 大和八木駅7分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/19 | ルイシャトレシェソワ大和八木 橿原市木原町 | 大和八木駅15分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/09 | ローレルコート橿原神宮前 橿原市久米町 | 橿原神宮前駅1分 | 2,880万円 | 35.6万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/30 | カスティ橿原神宮前 橿原市石川町 | 橿原神宮前駅5分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/30 | ピアッツアコート神宮前 橿原市石川町 | 橿原神宮前駅3分 | 2,867万円 | 38.1万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で15.6%上昇、橿原市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は橿原市の平均と比較して15.8%割安です。